EXCEPTIONAL DEVELOPMENT PROPERTY IN UVITA ABOVE BALLENA BAY AT THE SOUTHERN PACIFIC OF COSTA RICA |
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Description of the Property:This excellent property is located at Uvita area at South Pacific of Costa Rica at one of the most privileged places because of the gorgeous Pacific Ocean views, fresh and non polluted air, and world famous “whale tail form” sand extension at Ballena Bay. Strategically positioned because of its proximity to renewed Costanera road which is also famous because of its frequented whales´visit and its ample biodiversity and primary forest protected areas.
The property is located on the top of the hill, with spectacular views, the Pacific Ocean on the western side and the mountain range on north, south and east sides. Has an access through a common used 7 meters width gravel path, with no sidewalk areas. The lot has an irregular topography above the street level. It has all common municipal services and utilities such as electricity, drinkable water. It has no natural source of water, the property has a pluvial common used path, power lines, no risk of flooding or landslides, is not near high voltage lines. Keeps a good front-bottom distance range considering its front measures at common used path area. In this environment there are several tourist projects constructed in different sectors with different designs and construction systems. Also can be found some well located sightseeings, National Parks primary forest areas both private and state-owned with great diversity of Costa Rican native flora and fauna species all located in an perimeter area of 10 km. The lot is bordered on the east, west, south and north with lots without constructions, the north with common used path amidst 150 meters long. The area is characterized by residential and tourism resorts for his prodigious views to the Pacific Ocean and protected nature reserves which are recognized internationally. The site has access to public and private transportation, also some places of entertainment are found at the community. The property includes government, municipal and security services. Area: 495,415 sqf (12.3 acres)
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Descripción de la Propiedad:Esta excelente propiedad se encuentra ubicada en Uvita Pacifico Sur de Costa Rica en unas de las zonas mas privilegiadas por sus excelentes vistas al Océano Pacífico, aire puro, y la mundialmente famosa formación en forma de “Cola de Ballena“ en la Bahía del mismo nombre. Estratégicamente posicionada por la cercanía a la renovada ruta de la Costanera Sur, area también famosa por la visita de ballenas y su variedad gigantesca en cuanto a biodiversidad y zonas protegidas de bosques primarios. La propiedad se encuentra en la punta de la loma, con vistas privilegiadas, al Océano Pacífico sobre el frente oeste y a las montañas de la cordillera en los frentes norte, sur y este. Tiene acceso en servidumbre de paso en lastre en buen estado con un ancho de 7 metros, sin área de aceras. El Lote es de topografía irregular, con sobre nivel con respecto a la calle. Cuenta con todos los servicios municipales comunes y servicios comunales como electricidad, agua potable. No posee aguas naturales, si servidumbre de paso pluvial y líneas eléctricas, no presenta riesgos de inundación ni deslizamientos, no se encuentra cerca de tendidos de alta tensión. Guarda una buena relación frente-fondo tomando en cuenta su frente a la servidumbre. En su entorno se encuentran varios proyectos turísticos construidos en diferentes sectores con varios diseños y sistemas constructivos, se puede encontrar además, Miradores, Parques de Bosques Nacionales tanto privadas como del Estado Costarricense con gran diversidad de flora y fauna propias de la zona en no más un perímetro de 10 kilómetros.
El lote colinda al este, oeste, sur y norte con lotes sin construcciones, al norte con servidumbre en medio de 150 metros de longitud. La zona se caracteriza por ser habitacional y turística por su prodigiosa vista al Océano Pacífico y sus Reservas Naturales protegidas y reconocidas a nivel internacional. El lugar posee acceso a transporte público y privado, también algunos lugares de esparcimiento de tipo comunal en la zona como privados. La propiedad cuenta con servicios de gobierno, municipales y de seguridad. Area: 46,042.34 m2 (12.3 acres)
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